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搭得亂七八糟的違法建筑拆除，住宅樓建筑立面刷新，小區地下雨污水管更新?lián)Q代，電力、燃氣、監控等線(xiàn)路統一規劃梳理……這些看得見(jiàn)看不見(jiàn)的變化，令有著(zhù)20多年房齡的民安小區煥然一新。

民安小區是鄞州區老舊小區“最多改一次”試點(diǎn)小區，去年底，小區啟動(dòng)了集“三改一拆”“雨污分流”“無(wú)障礙設施改造”“海綿城市建設”“停車(chē)位改造”“三網(wǎng)合一”“電力設施改造長(cháng)升級”等各專(zhuān)項工作的“一次性整改”，使人員、資金、建設都統一到了老舊小區改造這一綜合平臺上來(lái)。目前工程基本完工。

居民們感慨：以前最怕今天刷墻，明天挖路，反反復復來(lái)回折騰。這次改造一步到位，過(guò)程雖然曲折，但“結果”十分“值得”。

民安小區自1995年交付以來(lái)，就陸續有居民違規占用平臺公共空間搭建房屋、陽(yáng)臺、儲藏室等功能性用房，部分違建存在已有20多年，不僅嚴重影響小區環(huán)境衛生，還有巨大安全隱患。

改造先從拆違入手。位于民安路與曙光北路交匯處的民安小區居民樓二樓平臺違建，共計240多平方米，涉及9戶(hù)業(yè)主。

相關(guān)部門(mén)在反復講解政策、法規的同時(shí)，主動(dòng)幫助解決居民的現實(shí)困難。如家有老人、小孩居住在違建里的，工作人員多方聯(lián)系其親屬，對接好老人小孩照管等問(wèn)題后再商討拆除方案;有空巢老人無(wú)力自行清理違建的，社區就聯(lián)系施工人員幫助搬運。針對部分業(yè)主擔心違建陽(yáng)臺拆除后雨水倒灌的問(wèn)題，社區聯(lián)系施工隊，在拆違后對排水管進(jìn)行疏通。5月中旬，民安小區11處違建全部完成自拆，最大違建群徹底“清零”，住宅樓外貌修整基礎夯實(shí)。

借改造契機，將居民意見(jiàn)最大的問(wèn)題一并解決是“最多改一次”的核心所在。民安小區外墻和樓道里，各種線(xiàn)纜密密麻麻形成的“蜘蛛網(wǎng)”一直被居民所詬病。此次改造，鄞州區政府專(zhuān)門(mén)召開(kāi)老舊住宅小區管線(xiàn)整治事宜協(xié)調會(huì )。最終，電力、燃氣、監控等相關(guān)單位同步實(shí)施了管線(xiàn)遷移，各樓道內還設置了“共同管”和共用信息箱，實(shí)現網(wǎng)絡(luò )運營(yíng)商的“多網(wǎng)合一”。

不僅如此，針對老小區內強弱電線(xiàn)路管理缺失，小區后續監控、弱電等變動(dòng)較多的實(shí)際，改造還考慮了施工預留。如針對居民廚房原有污水管老化的情況，在北立面外墻預留一根污水立管。

“工程能順利推進(jìn)，充分發(fā)揮基層黨組織作用是關(guān)鍵?！泵鳂墙值傈h工委書(shū)記錢(qián)連波說(shuō)，街道專(zhuān)門(mén)成立改造工作領(lǐng)導小組，抽調職能科室骨干人員提供指導和服務(wù)。東海社區黨委扎實(shí)一線(xiàn)工作。項目初期，社區每天8時(shí)至20時(shí)接待居民咨詢(xún)，累計接待群眾2000余人次，問(wèn)題處置率90%以上。